改築とは、既存の建物の全部または一部を取り壊し、同規模程度で建て直すことです。増築や新築とは扱いが異なる場合があり、必要な手続きや適用される基準も変わってくるため、計画段階で専門家に確認することが望まれます。既存部分の解体が最初の工程になることが一般的です。解体する範囲によっては、増築や新築と同様の手続きが必要になる場合もあるため、事前の確認が重要です。工事の規模が大きくなるほど、近隣への配慮も欠かせなくなります。
FAQ
改築に関するよくあるご質問
改築と増築にはどのような違いがありますか？
改築は既存部分を取り壊して同規模程度で建て直すこと、増築は既存の建物に新たな床面積を加えることを指すとされ、必要な手続きも異なる場合があります。どちらに該当するかで必要な手続きが変わるため、事前確認が重要です。