リノベーションの費用は、建物の種類・広さ・工事範囲によって大きく異なります。ここでは公開されている業界の統計・調査データをもとにした一般的な相場観をご紹介します。実際の金額は建物の状態や仕様によって変動しますので、あくまで予算計画の参考としてご覧いただき、正確な金額は現地調査のうえでのお見積りをご利用ください。
マンションのリノベーション費用相場
| フルリノベーション | 平米単価 約15万〜20万円／㎡（60㎡で約1,080万円〜、70㎡で約1,050万〜1,400万円が目安） |
|---|---|
| スケルトンリノベーション | 60㎡で約1,180万〜1,280万円、70㎡で約1,250万〜1,350万円、100㎡で約1,610万〜1,750万円が目安 |
| 坪単価の目安 | 標準仕様で約55万〜75万円／坪、ハイグレード仕様で約80万円〜／坪 |
戸建てのリノベーション費用相場
| 平米単価 | 約10万〜22万円／㎡ |
|---|---|
| 100㎡の場合 | 約1,000万〜2,200万円 |
| 全体的な目安 | 建設資材価格や施工コストの上昇を背景に、フルリノベーションでおおよそ1,200万〜2,000万円前後が一つの目安 |
店舗・オフィスのリノベーション費用
店舗やオフィスは、厨房設備・空調設備・電気容量・給排水の引き回しなど、業種ごとに必要な設備が大きく異なるため、住宅のような平米単価の目安が当てはまりにくいのが実情です。居抜き物件を活用できるかどうかでも費用は大きく変わります。株式会社ナックスでは年間500件以上の内装解体・リノベーション実績があり、現地調査のうえで見積り無料、基本的に工事をお断りすることはございませんので、まずはお気軽にご相談ください。
内装解体・リノベーションの詳細を見る費用を左右する主な要因
費用を抑えるポイント
- 複数社から見積りを取り、工事範囲・仕様の内訳を比較する
- 国や自治体の補助金・減税制度を活用する（詳しくは補助金・減税制度ガイド）
- 居抜き物件であれば既存設備を活かし解体・設備費を抑えられる場合がある
- フルリノベーションではなく部分リノベーションで範囲を絞る
上記の費用相場は、公開されている住宅リフォーム関連の調査・統計をもとにした一般的な目安であり、株式会社ナックスの見積り金額を示すものではありません。建物の状態や工事内容により実際の費用は変動します。正確な金額は現地調査のうえ無料でお見積りいたしますので、03-5838-2059までお気軽にご相談ください。
リノベーション費用相場に関するよくあるご質問
リノベーション費用の相場はどれくらいですか？
マンションのフルリノベーションは平米単価おおよそ15万〜20万円、戸建ては10万〜22万円が一般的な目安とされています。ただし建物の状態や工事範囲によって大きく変わるため、あくまで参考値としてご覧ください。
見積りが会社によって大きく違うのはなぜですか？
解体範囲、設備のグレード、断熱・耐震補強の有無、給排水・電気配線の更新範囲などによって費用は大きく変動します。見積り項目の内訳が明確かどうかも比較する際のポイントです。
マンションのリノベーションで注意することはありますか？
管理規約により、専有部分の工事でも事前申請や工事内容の制限（床材の遮音等級指定など）が定められている場合があります。詳しくは「マンションリノベーションの注意点」の記事もご覧ください。
店舗やオフィスのリノベーション費用も同じ基準で考えられますか？
店舗・オフィスは用途や設備（厨房・空調・電気容量など）によって費用差が非常に大きいため、住宅のような平米単価の目安が当てはまりにくい傾向があります。現地調査のうえでのお見積りをおすすめします。