閉店・原状回復の費用負担とは？意味と解説

閉店や退去の際の原状回復の費用は、賃貸借契約書の定めと、物件の状態によって、借主と貸主のどちらが負担するかが決まります。事業用の物件では、借主が、内装の撤去とスケルトン状態への復旧を負担することが多くなります。契約の時点で、内容を確認しておくことが大切です。

FAQ

閉店・原状回復の費用負担に関するよくあるご質問

原状回復の費用は、誰が負担しますか？

契約書の定めによります。事業用では借主の負担が一般的ですが、通常損耗の扱いは、契約によって異なります。

見積りは、貸主と借主のどちらに出しますか？

工事を発注する借主に出します。貸主の承諾が必要な場合は、見積りの内容を共有します。

内装解体の見積りや現地調査は無料ですか？

はい。東京都内の現地調査とお見積りは無料です。詳しくは内装解体のページ、費用の考え方は費用のご案内をご覧ください。