明渡しとは、借主が物件を貸主へ返還することです。原状回復工事を終えたうえで、鍵の返却や立会い確認などとともに行われるのが一般的で、契約で定められた期日までに完了させる必要があります。立会いの際に工事の不備が指摘されるケースもあるため、事前の確認が重要です。追加工事が必要になると、期日の調整が必要になることもあります。明渡し後に工事の不備が見つかると、追加の是正工事が必要になり、退去手続きが遅れる場合もあります。
FAQ
明渡しに関するよくあるご質問
明渡しの立会いでは何を確認しますか？
契約で定められた原状回復が完了しているか、鍵や設備の状態などを貸主・借主双方で確認するのが一般的です。不備がある場合は追加対応が必要になることもあります。